KONCENTON CARLSBERGVEJ (FULDTEGNET)

Fakta

Gns. årligt afkast over 10 år:9,62%
Årlige udbytter:5,03%
Antal lejligheder:113
Udlejningsgaranti:1 år på alle boliger
Finansiering:30 års fast rente / F5:
Anvisningsret til alle boligerne:Ja
Struktureret exitmulighed:Efter 5 år
Projektsum:DKK 232.460.000
Minimumsindskud:DKK 1.500.000

Området

Koncenton Carlsbergvej ligger i Hillerød, der som en attraktiv satellitby til hovedstaden forventes at vokse med hele 17% inden for de næste 10 år.

Læs mere ›

Investering i flot boligejendom i centrum af Hillerød

Tilbage i september 2018 udbød vi vores første ejendomsprojekt i Hillerød, som blev taget fantastisk godt imod. Faktisk var det fuldtegnet allerede efter en uge.

Nu er vi klar igen med en virkelig flot boligejendom lige midt i Hillerød - 50 meter fra skolen og tæt på indkøb, togstation, grønne områder m.v.

Fakta

En by med vokseværk og stort potentiale

Hillerød er en af de byer i Danmark, hvor indbyggertallet forventes at stige allermest i de kommende år. Ifølge Danmarks Statistik vil byen inden for de næste 10 år vokse med hele 17%. Forklaringen skal bl.a. findes i en forventning om, at det nye supersygehus og et allerede spirende erhvervsliv vil skabe 8-10.000 nye arbejdspladser.

Gennemtænkte boliger til en bred målgruppe

Ejendommen, der er tegnet af Årstiderne Arkitekter, forventes færdigbygget i 2020. Den varierer mellem 4 og 5 etager med i alt 113 lækre og lyse to-, tre- og fireværelses lejligheder på 50-99 m2. Planløsningerne er gennemtænkte, og de fleste boliger har egen altan eller terrasse. Lejlighederne appellerer meget bredt til både den enlige, parret, den lille familie og seniorer. Det er en stor fordel, da det reducerer risikoen for tomgang.

Helhedsplan

Fakta om Koncenton Carlsbergvej

  • Indskudsforrentning på 9,62% p.a. (driftsbaseret uden indregning af værdistigning)
  • Løbende udbetaling af udbytter på 5,03% årligt (første udbytte primo 2021)
  • Forrentning i byggeperioden svarende til 2,93% p.a. ift. indskuddet
  • Høj rentesikkerhed pga. finansieringsdel med fast rente i 30 år og afdrag på lån
  • 1 års udlejningsgaranti på alle boligerme fra overtagelsen i 2020
  • Struktureret exitmulighed i projektet efter 5 år
  • Anvisningsret til ejendommens lejligheder
  • Minimumsindskud på DKK 1,5 mio. (10% ejerskab svarer til DKK 8 mio.)

Modtag prospekt pr. mail

 

Har du spørgsmål til projektet?

Oliver PetersPartner, Investeringsdirektør Tlf. +45 22 22 70 10