KONCENTON KILDEVÆLDET

Fakta

Gns. årligt afkast over 10 år:8,75%
Årlige udbytter:4%
Antal to- tre- og fireværelseslejligheder:65
Fuldt udlejet og i drift:Ja
Udlejningsgaranti:1,5 år på alle lejligheder
Finansiering:30 års fast rente / F5:
Anvisningsret til alle boligerne:Ja
Struktureret exit-mulighed:Efter 5 år
Projektsum:DKK 153.766.100
Minimumsindskud:DKK 1.500.000

Området

Kildevældet ligger i den nye bydel 'Eternitten' i udkanten af Aalborg Midtby og dermed i gå- og cykelafstand til alt.

Læs mere ›

Færdigbygget boligprojekt bestående af 65 fuldt udlejede lejligheder med populær beliggenhed i Aalborg

Projektet 'Koncenton Kildevældet A/S' udmærker sig ved, at alle 65 lejligheder er færdige og i drift. Samtidig stilles der halvandet års udlejningsgaranti på de velindrettede to- tre- og fireværelseslejligheder, som alle er med egen altan eller terrasse. Dermed er risikofaktorer ifm. byggefasen og hjemtagelse af lånet elimineret, ligesom at finansieringen er konservativ med et 30 års fastforrentet obligationslån med afdrag samt et F5-lån med 10 års afdragsfrihed.

Som investor opnår du et årligt afkast på 8,75%, hvoraf der udbetales løbende udbytter på 4% p.a. Kursgevinsten er skattefri for alle selskabsinvestorer og ved en ejerandel på 10% eller derover, modtager selskabsinvestor ligeledes udbytterne skattefrit ind i selskabet.

Eftertragtet beliggenhed
Kildevældet er beliggende i et populært og fuldt etableret boligområde - kun 1,5 km fra Aalborg centrum og dermed i gå- og cykelafstand fra alt. Samtidig er Aalborg en by i kraftig vækst, og Aalborg Kommune forventer, at indbyggertallet vil vokse med ca. 10% om året frem til 2029. Dette er hjulpet godt på vej af bl.a. byens gode uddannelsesinstitutioner og det kommende supersygehus.

Projektet i korte træk

  • Investering i 65 fuldt udlejede to- tre- og fireværelseslejligheder i Aalborg
  • Gns. årligt afkast på 8,75% over 10 år - heraf udbetales der årlige udbytter på 4%
  • Ingen budgetterede værdistigninger - stiger ejendomsværdien, stiger afkastet
  • Anvisningsret til alle ejendommens lejligheder (et alternativ til forældrekøb)
  • Indbygget exit-strategi i projektet allerede efter 5 år
  • Halvandet års udlejningsgaranti på alle lejemål
  • Minimumsindskud på DKK 1.500.000

Modtag et prospekt pr. mail

 

Har du spørgsmål til projektet?

Oliver PetersPartner, Investeringsdirektør Tlf. +45 22 22 70 10