KONCENTON METROPOL II - Succesfuldt koncept baseret på én portefølje med flere boligejendomme i København og Aarhus

Fakta

Gns. årligt afkast over 10 år:9%
Årlige aktieudbytter:4%
Boligejendomme i København udgør:70-90%
Boligejendomme i Aarhus udgør:10-30%
Anvisningsret til flere hundrede lejligheder:Ja
Struktureret exit-mulighed efter:5 år
Samlet aktivsum:DKK 250-1.000 mio.
Realkreditlån (uden hæftelse) udgør:70%
Egenkapital udgør:30%
Minimumsindskud:DKK 750.000

Som investor i Koncenton Metropol II bliver du medejer af en portefølje med flere store boligejendomme med attraktive beliggenheder i København og Aarhus. Projektet henvender sig til semi-professionellle og professionelle investorer, som får adgang til en række stordriftsfordele og opnår løbende udbytter og et gns. årligt afkast på 9%.

Konceptet bag Koncenton Metropol II er velkendt og tager afsæt i det vellykkede referenceprojekt, Koncenton Metropol, der på kort tid blev fuldtegnet af 120 investorer med en samlet projektsum på DKK 579 mio. (se dronefilm her).

Det årlige afkast på 9% over 10 år er alene baseret på de stabile, løbende lejeindtægter. Vi har således budgetteret konservativt med, at ejendommene sælges til samme pris, som de er indkøbt til efter 10 år. Samtidig har vi lavet en struktureret exit-strategi, som giver dig mulighed for at træde ud af projektet allerede efter 5 år. 

Hvilke fordele opnår du som investor i projektet?

  • Du får nem adgang til indtjeningen fra et gennemtestet og vellykket koncept.
  • Du opnår et årligt afkast på 9% over 10 år - heraf årlige aktieudbytter på 4%.
  • Du undgår besvær med indkøb, vedligehold, udlejning og administration.
  • Du får anvisningsret til hundredvis af boliger i København og Aarhus.
  • Du spreder din investering på flere ejendomme og minimerer risici.
  • Du har en strukturret exit-mulighed allerede efter projektets 5. år.
  • Du kan investere til en favorabel introkurs på 0,99 frem til juni.
  • Du tilbydes frem til juni opdeling af indskudsbetaling i 2 rater.
  • Du kan investere fra DKK 750.000 frem for DKK 2-3 mio., som en 2-værelseslejlighed i København eller Aarhus typisk koster, og udnytte en række stordriftsfordele i forbindelse med indkøb og administration.

Bestil prospekt

Se dronefilm med ejendommene i vores vellykkede referenceprojekt Koncenton Metropol

 

Hvorfor investere i boligejendomme i København og Aarhus?

De største aktører på investeringsmarkedet - herunder pensionskasserne, bankerne og forsikringsselskaberne - investerer lige nu massivt i boligudlejningsejendomme i de største byer. Det gør de fordi:

  • Børsnoterede aktier er historisk dyre set ift. prisen per indtjeningskrone, som lige nu ligger et stykke over niveauet op til finanskrisen (se PE Ratio her).
  • Obligationsrenten og bankrenten giver et meget lavt eller negativt afkast.
  • Lejepriserne på boligejendomme i byerne har historisk set været konstant opadgående, og har meget lav korrelation med aktier og obligationer.
  • København og Aarhus oplever en stigende boligmangel, som følge af byernes hastige befolkningsvækst - primært forårsaget af et øget fødselstal og indvandringen af personer rekrutteret til velbetalte jobs.
  • Københavns Kommune vurderer, at de får brug for 45.000 nye boliger over de næste 10 år
  • I Aarhus stryger antallet af nye indbyggere kontinuerligt i vejret, senest med en rekordhøj tilvækst på over 5.000 nye aarhusianere i 2016.


Ønsker du også nem adgang til afkastet fra boligejendomme i København og Aarhus?

Klik her og modtag prospekt på mail

 

Har du spørgsmål til projektet?

Oliver PetersInvesteringsdirektør Tlf. +45 22 22 70 10