KONCENTON TRØJBORGVEJ A/S

Fakta

Gns. årligt afkast over 10 år:9,21%
Skattefrie årlige udbytter:4%
Udlejningsgaranti:1 år på alle lejemål
Anvisningsret til alle boligerne:Ja
Struktureret exit-mulighed:Efter 5 år
Et-, to- og treværelseslejligheder:57
Samlet areal:2.953 m2
Projektsum:DKK 123.254.722
Minimumsindskud (10%):DKK 3.600.000

Trøjborg: En landsby i byen

Som navnet indikerer, er Trøjborgvej en del af Trøjborgkvarteret, der ligger i den nordlige del af Aarhus i umiddelbar forlængelse af Midtbyen. Området bliver ofte omtalt som en landsby i byen, og man forstår hvorfor, når man ser alt det, området rummer.

Læs mere ›

Se alle nøgletal og følsomhedsanalyser i prospektet

Invester i nyopført ejendom med 57 et-, to- og treværelseslejligheder på Trøjborg i Aarhus og forrent dit indskud med 9,21% om året

Med en investering fra 3,6 mio. kr. tilbydes selskabsinvestorer en ejerandel på 10% af vores nye aktieprojekt 'Koncenton Trøjborgvej A/S', hvilket giver den fordel, at både de årlige udbytter og kursgevinsten ved salg er skattefrie.

Projektet er kendetegnet ved en ideel beliggenhed og er baseret på lejeindtægterne fra 57 velindrettede lejligheder, der udgør en del af en større etageejendom med i alt 161 lejligheder. Langt størstedelen af lejlighederne er med egen altan og alle ejendommens beboere nyder godt af grønne fællesarealer og et stort afskærmet gårdrum.

Lejlighederne spænder fra 34-71 m2 fordelt på enten et, to eller tre værelser. Med den eftertragtede beliggenhed på Trøjborg i direkte forlængelse af Aarhus C og tæt på universitetet er lejlighederne yderst velegnede for såvel den studerende, kæresteparret og den nyuddannede i sit første job.

Se plantegninger og beboerprofiler i prospektet

Projektet er kendetegnet ved en konservativ budgettering. Således fremgår det af områdehistorik og uvildig mæglervurdering, at de budgetterede leje- og salgspriser ligger under det aktuelle markedsniveau. Derudover er det årlige afkast, som ligger på 9,21% over 10 år, alene baseret på de løbende lejeindtægter - og ikke eventuelle værdistigninger på ejendommen, som blot vil øge afkastet i projektet.

Kendetegn ved projektet

  • Investering i 57 et-, to- og treværelseslejligheder med optimal beliggenhed på Trøjborg i Aarhus.
  • Gns. årligt afkast på 9,21% over 10 år - heraf udbetales 4% som skattefrie, årlige udbytter.
  • Et års fuld udlejningsgaranti på førstegangsudlejningen.
  • Struktureret exit-mulighed allerede efter projektets 5. år.
  • Finansiering på non-recource vilkår, hvor investor kun hæfter for sit indskud.
  • Minimumsindskud på 3.600.000 kr. (10% ejerandel)

Læs om budgetforudsætninger m.m. i prospektet

 

Har du spørgsmål til projektet?

Oliver PetersInvesteringsdirektør Tlf. +45 22 22 70 10