KONCENTON VÆKSTBYER

Fakta

Gns. årligt afkast over 10 år:9,75%
Årlige aktieudbytter:4,40%
Risikospredning på boligejendomme i flere danske vækstbyer:Ja
Tegningskurs frem til den 1. juli 2018:0,98
Anvisningsret til fondens lejligheder:Ja
Udlejningsgaranti:1 år på alle lejemål
Struktureret exit-mulighed efter:5 år
Realkreditlån (uden hæftelse) udgør:65-70%
Minimumsindskud:DKK 750.000

Invester i danske vækstbyer og få et årligt afkast på 9,75% baseret på driften af en række boligejendomme i landets næststørste byer

Projektet bygger på samme, vellykkede porteføljekoncept, som Metropol I, Metropol II og Metropol III, hvor mere end 500 investorer tilsammen har investeret over 1,5 mia. kr. Til forskel er Koncenton Vækstbyer den første ejendomsfond med fokus på danske vækstbyer uden for København og Aarhus. Dermed giver projektet mulighed for geografisk spredning af risici og et lidt højere afkast end i Koncenton Metropol III.

Modtag et prospekt pr. mail

Sådan udvælger vi vækstbyerne

Vi har valgt at kalde projektet 'Vækstbyer', fordi der er tale om ejendomsinvesteringer i større danske byer, som lever op til følgende betingelser:

  • Byer med +30.000 indbyggere
  • Byer med minimum 8% stigning i indbyggertallet fra 2017-2045
  • Byer med et levende byliv, butikker, cafeer, uddannelser og arbejdspladser

Det betyder, at boligejendomme i byer som fx Aalborg, Odense, Silkeborg, Roskilde og byerne i trekantsområdet er i søgelyset.

Første ejendom indkøbt til et afkast på 10,50% p.a.

Samlet indkøbes der ejendomme i projektet til en værdi af minimum DKK 300 mio., og den første ejendom er allerede tilføjet projektet. Der er tale om 39 nye rækkehuse med en attraktiv beliggenhed i Silkeborg. Disse er købt ind til et forventet, årligt afkast på 10,50%, hvoraf der kan udbetales årlige udbytter på 4,40%. På dagens rente- og obligationsmarked kan det være svært alene at matche disse udbytter. 

Tegn aktier til introkurs i begrænset periode

Investorer der tegner aktier inden den 1. september 2018 tilbydes en ekstra favorabel introkurs på 0,98. Det er i særdeleshed en fordel for selskabsinvestorer, fordi de modtager kursgevinsten skattefrit ind i selskabet.

Projektet i korte træk

  • Investering i attraktive boligejendomme i danske vækstbyer uden for København og Aarhus
  • Gns. årligt afkast på 9,75% over 10 år - heraf udbetales der årlige udbytter på 4.40%
  • Et års udlejningsgaranti på alle ejendomsfondens boliger
  • Ingen budgetterede værdistigninger - stiger ejendomsværdien, stiger afkastet
  • Anvisningsret til alle fondens lejeboliger
  • Indbygget exit-strategi i projektet allerede efter 5 år
  • Minimumsindskud på DKK 750.000

Modtag et prospekt pr. mail

 

Har du spørgsmål til projektet?

Oliver PetersPartner, Investeringsdirektør Tlf. +45 22 22 70 10