Studiestart skaber akut behov for 22.000 boliger

Næsten 66.000 unge er netop blevet optaget på en videregående uddannelse. Det er 50 procent flere end for bare 10 år siden, og ifølge Dansk Byggeri betyder det, at der lige nu er behov for 22.000 studieboliger. Af samme årsag har forældrekøb i en årrække været et udbredt fænomen. Dog findes der nu investeringsalternativer, som kan give de unge adgang til drømmeboligen, samtidig med, at man som investor spreder risikoen og får et godt afkast.

Boligmanglen er størst i København og Aarhus, hvor der lige nu er brug for henholdsvis 8.400 og 3.900 boliger, men også Aalborg og Odense mangler hver især ca. 2.400 studieboliger. Foruden de største byer mangler man i resten af landet knap 5.000 boliger til de nye studerende.

De uoverskuelige ventetider på både kollegier og studieboliger gør, at mange forældre vælger at give de unge en hjælpende hånd igennem forældrekøb. De betalingsstærke forældre har dog været med til at øge presset på markedet for mindre lejligheder, hvor det kan være svært at lave en økonomisk bæredygtig investering – selv med den nuværende lave rente.

Populært alternativ til forældrekøb vinder indpas

I Koncentons udlejningsafdeling mærker vi også den ekstra store efterspørgsel på studievenlige boliger. På samme tid oplever vi en kraftigt voksende interesse for den anvisningsret, der følger med, når man investerer i et af vores ejendomsprojekter.

Den giver nemlig en forlomme i boligkøen og gør det muligt at få adgang til de mange studieboliger, som vi har i vores ejendomsportefølje. Denne rummer et bredt udvalg i både København og Aarhus og et lidt mindre antal lejligheder i Aalborg.

Samtidig med, at man som investor får adgang til de eftertragtede studieboliger, opnår man en forretning af sit indskud på mellem otte og ti procent om året. Investeringen starter fra 750.000 kr. og er baseret på driften af store boligejendomme i udvalgte danske vækstbyer.

Hvis du er interesseret i at høre mere om Koncentons ejendomsprojekter og den medfølgende anvisningsret, er du velkommen til at tilmelde dig et af vores informationsmøde her. Du kan også få tilsendt en intropakke til konceptet ved at klikke her.  

Relaterede artikler

Rapport: Boliginvesteringer bliver hottest i 2022

Ejendomsinvesteringer har bidt sig fast i investorerne som et attraktivt og solidt alternativ til aktier. Ny undersøgelse fra mæglerkæden EDC peger på, at der også næste år bliver travlt på ejendomsmarkedet.

Stor analyse: Særligt to grupper vil vokse på fremtidens boligmarked

For at imødekomme befolkningstilvæksten frem mod 2035 skal der bygges 12.000 boliger om året.

Ustabilt aktiemarked er en påmindelse om at huske risikospredningen

Kraftige kursfald på aktier, en truende korrektion, usikkerhed om den amerikanske centralbanks store opkøbsprogram og en coronapandemi, der er ved at klinge af. Der er masser af ubekendte i økonomien, og som investor er det afgørende, at man sørger for sprede risikoen på flere aktiver.

Ny rapport: Stor boligefterspørgsel skaber behov for milliardinvesteringer

På 10 år er antallet af lejeboliger vokset med 154.000 svarende til en fremgang på 43 pct. Men det rækker ifølge ny rapport ikke til at dække fremtidens boligbehov. Tværtimod skønnes det, at der skal investeres næsten 200 mia. kr. årligt i danske ejendomme frem mod 2030.