KONCENTON HILLERØD A/S (FULDTEGNET)

Fakta

Gns. årligt afkast over 10 år:10%
Årlige udbytter:5,6%
Antal rækkehuse/lejligheder:75
Udlejningsgaranti:1 år på alle lejemål
Finansiering:30 års fast rente / F5:
Anvisningsret til alle boligerne:Ja
Struktureret exit-mulighed:Efter 5 år
Projektsum:DKK 175.104.200
Minimumsindskud:DKK 1.500.000

Området

Ullerødbyen er en ny bydel, der er ved at tage form i det vestlige Hillerød. I Ullerød får man boliger tæt på grønne landskaber med søer, åer og naturlegeplads, og bydelen er i dag et af de mest søgte steder at bo i Hillerød by.

Læs mere ›

Tag del i Hillerøds vækst og få et årligt afkast på 10%

Hillerød har de seneste år oplevet en stor nettotilflytning, og kommunen forventes at vokse med 17% over de næste 10 år. Kommunen tiltrækker dog ikke kun nye beboere men også investeringer i byggeri, erhverv og infrastruktur. Med et nyt supersygehus på vej samt udvidelse hos Novo Nordisk og andre arbejdspladser i kommunen, er der desuden udsigt til 8-10.000 nye jobs de kommende år. Det betyder, at der ikke bare er tale om en rigtig fornuftig investering her og nu, men også i årene, der kommer.

Det højeste, årlige udbytte, vi har kunnet tilbyde i et projekt

Det forventede afkast på egenkapitalindskuddet i dette ejendomsprojekt er 10,00%, og projektet rummer samtidig en udbytteudbetaling på gennemsnitligt 5,6% p.a. i budgetpeioden, hvilket er det højeste, vi hos Koncenton hidtil har kunnet tilbyde.

Det skyldes primært, at der er tale om en vækstby kendetegnet ved lavere indkøbspriser og mindre konkurrence om de gode projekter sammenlignet med ejendomsmarkedet i København og Aarhus, der i højere grad presses af fx udenlandske aktører. Flere større, danske aktører har dog fået øjnene op for Hillerøds muligheder, og der er således flere større boligprojekter i gang – heriblandt Koncenton Hillerød.

Fakta om projektet

  • Gns. årligt afkast på 10% over 10 år - heraf store, årlige udbytter på 5,6%
  • Konservativ to-delt finansiering, hvor den ene halvdel er med 30 års fast rente
  • Forrentning af indskud på 3% i byggefasen, hvilket betales af sælger
  • 1 års udlejningsgaranti på alle ejendommens 75 boligenheder
  • Ingen budgetterede værdistigninger - stiger ejendomsværdien, stiger afkastet
  • Anvisningsret til alle ejendommens boliger
  • Indbygget exit-strategi i projektet allerede efter 5 år
  • Minimumsindskud på DKK 1.500.000

 

Hvorfor vælge vores boligprojekt i Hillerød?

  • Stor nettotilflytning med en befolkningstilvækst på hele 17% de næste 10 år
  • Udsigt til 8-10.000 nye jobs pga. nyt supersygehus og et erhvervsliv i vækst
  • Boligerne er ideelle for familier og par og ligger fx tæt på skoler og indkøb
  • Der stilles ét års udlejningsgaranti på alle lejemålene fra overtagelsen i 2020
  • Investorerne får anvisningsret til ejendommens 75 lyse og rummelige boliger