KONCENTON KAMPMANNS GAARD - Prestigefyldt boligejendom med 68 nyetablerede lejligheder og uovertruffen beliggenhed midt i det ikoniske København
Fakta
Beliggenheden
Kampmanns Gaard ligger i det absolutte centrum af København. Der bor omkring 53.000 indbyggere i Indre By, som er afgrænset af Søerne og havneløbet, men også omfatter Christianshavn. I en befolkningsfremskrivning forventer Københanvs Kommune, at befolkningen i det populære område vil stige med næsten 11% over de næste 10 år.Læs mere ›
DET IKONISKE KØBENHAVN
Indre By, hvor ejendommen Kampmanns Gaard ligger, er det ikoniske København. Det er Rådhuspladsen, Rundetårn, Amalienborg, Tivoli, Børsen og Christiansborg. Det er Det Kongelige Teater, Skuespilhuset, Den Sorte Diamant og de store museer. Og det er det absolutte centrum i en moderne hovedstad, med alt, hvad det indbefatter, af levende historie, kulturtilbud, shopping og gastronomiske oplevelser.
DE STORE HAVER
Indre By er også et område, hvor nogle af byens største haver og grønne åndehuller ligger. Kongens Have, Botanisk Have, Østre Anlæg og Ørstedsparken går således igennem bydelen som et stort, grønt bånd, ligesom Christianshavns Vold er et yndet udflugtsmål. Disse områder skaber ikke blot lys, luft og kvalitetsoplevelser for områdets beboere og besøgende, men er også medvirkende til, at Indre By har en befolkningstæthed, der ligger noget under gennemsnittet for Københavns Kommune.
OPTIMAL INFRASTRUKTUR
Når man bor i Indre By er alle byens faciliteter, attraktioner og forlystelser i umiddelbar gåafstand. Hvis man alligevel skal længere væk, har man alle muligheder for at komme rundt til byens øvrige bydele med bus, s-tog eller metro. Samtidig er der hurtigt adgang til indfaldsvejene og hyppige togforbindelser til hele landet fra Hovedbanegården.
Få et årligt afkast på 8,44% fra en eftertragtet og sjældent udbudt boligejendom med 68 helt nye lejligheder i hjertet af København
Unikke ejendomme i det ikoniske København
Koncenton tilbyder nu investorer at tage del i ét projekt, der består af to centralt beliggende københavnerejendomme på i alt 8.756 m2, der går under navnet ”Kampmanns Gaard”. Det er den kendte arkitekt Hack Kampmann, der har lagt navn til projektet, idet han har tegnet den ene af de to bygninger.
Ejendommene er oprindeligt opført som beboelsesejendomme for det bedre københavnske borgerskab, men har i de senere år fungeret som administrationskontorer for Københavns Politi. Med dette projekt ændres ejendommen til beboelse. Der vil dog være et enkelt erhvervslejemål i stueetagen, som er udlejet til Netto på en 15 års uopsigelig kontrakt.
68 rummelige og komplet nyrenoverede lejligheder
Kampmanns Gaard består af i alt 68 ejerlejligheder på 65-135 m2, hvoraf langt størstedelen er store, rummelige lejligheder på mere end 100 m2. Lejlighederne fordeler sig på to-, tre- og fireværelseslejligheder, der alle er nyrestaurerede, lyse og indbydende med elevatoradgang. Tre ud af fire lejligheder har altan mod enten gård eller gade og har desuden store vinduer – flere af disse som del af originale karnappartier. Placeringen i hjertet af Indre By.
Sjældent udbuldt og eftertragtet ejendomsinvestering
Projektet udmærker sig blandt andet ved et konservativt budget, der giver et årligt gennemsnitligt afkast på 8,44%. Ejendommenes positive cash flow bruges til udbyttebetaling samt gældsafvikling.
Fakta om projektet
- Én investering i 68 lejligheder ved Glyptoteket i det ikoniske København
- Gns. årligt afkast på 8,44% over 10 år - heraf løbende udbytter på 3,5% p.a.
- Fuld udlejningsgaranti for boligerne i de første 18 måneder
- Exit-mulighed efter 5 år, der giver investeringen en højere likviditetsgrad
- Anvisningsret til de 68 lejligheder - et attraktivt alternativ til køb af lejlighed
- Finansiering på non-recourse vilkår, hvor investor alene hæfter for sit indskud
- Ingen indregnet værdistigning - stiger ejendommene i værdi, stiger afkastet
- Minimumsindskud i projektet på 1 mio. kr.
KLIK HER OG MODTAG ET PROSPEKT