I forbindelse med et generationsskifte valgte investor Hans Erik Pedersen for nylig at sætte sine aktier i en af Koncentons ejendomsfonde til salg. Det blev et succesfuldt exit, som han ser tilbage på med stor tilfredshed.

Hans Erik Pedersen er revisor, 73 år og bor på Tåsinge. Han var frem til medio maj 2020 selskabsinvestor i ejendomsfonden Koncenton Metropol A/S. 

”Jeg kom med i projektet til kurs 100 med en investering på 750.000 kr. Selskabet blev stiftet i 2016, og jeg har frem til nu fået udbetalt årlige udbytter på 4,5%, som var det, der blev lovet dengang,” siger han og fortsætter:

”Jeg har været meget tilfreds med min investering. Tingene er kørt lige efter bogen. Ja, faktisk er det blevet bedre end forventet, blandt andet fordi der har været værdistigninger på ejendommene undervejs. Det er kun på grund af en nødvendig rebalancering i forbindelse med generationsskiftet, at jeg har valgt at sælge.”

Hans Erik Pedersen, revisor og tidligere Koncenton-investor

Se video med Hans Erik 

Nemt at sælge aktier

Hans Erik Pedersen er en rutineret investor, der er vant til at have mange unoterede aktier i sin portefølje – også inden for ejendomsinvestering. Han har aldrig oplevet, at det har været svært at sælge unoterede aktier.

”Min erfaring er, at de er nemme at komme af med igen. Det gælder også aktier hos Koncenton, hvor der findes strukturerede exitmuligheder, og passer det ikke ind i planerne, så kan man få Koncenton til at hjælpe med at sælge aktierne. I mit tilfælde tog det ca. 14 dage,” fortæller han.

Ifølge Hans Erik Pedersen har han helt fra starten været tryg ved investeringscasen og haft et godt indtryk af Koncenton som investeringspartner. 

”Hvis der er andre investorer, der er betænkelige ved at investere hos Koncenton, fordi de tror, at aktierne er illikvide og svære at sælge, så vil jeg sige, at det er der ingen grund til. Det kan man gøre helt trygt,” siger han og påpeger, at han godt kunne finde på at blive investor hos Koncenton igen på et senere tidspunkt.

Investeringens forløb:

• Købte aktier i Koncenton Metropol A/S for 750.000 kr. til kurs 100 i august 2016
• Modtog årlige udbytter på 4,5% på baggrund af driftsårene 2017, 2018 og 2019
• Solgte aktierne til exitkurs 131 i maj 2020 via en formidlingsaftale
• Endeligt resultat fra investeringen: 982.000 kr. (fratrukket honorar) + 3 årlige udbytter á 33.750 kr. = 1.083.560 kr.
• Gevinst efter tre år og 7 måneder: 1.083.560 – 750.000 kr. = 333.250 kr. før skat – svarende til et afkast på 44,4%

> Du kan læse mere om de forskellige exit-muligheder her