Koncenton Seniorboliger lll A/S (Fuldtegnet)

Investeringsprojekt med 3-6 seniorbofællesskaber i udvalgte danske vækstbyer.

Med to fuldtegnede seniorboligprojekter var Koncenton Seniorboliger III A/S det tredje projekt med seniorboligfællesskaber. Der har været enorm interesse for Koncenton Seniorboliger A/S og Koncenton Seniorboliger II A/S, der lukkede for køb af aktier med mere end 290 investorer. Sammen med et ældresegment i vækst og lange ventelister til seniorbofællesskaberne er det med til at bekræfte konceptets berettigelse.

Fakta:

Projektsum: 545.000.000 kr.
Samlet egenkapitalindskud: 199.000.000 kr.

Du finder flere fakta om investeringen i 'Dokument med Central information'

Agerbækshave

Fakta:

Placering: Risskov
Boligtype: 93 lejligheder
Projektsum: DKK 261.400.000

Trelleborggade

Fakta:

Placering: Høje Taastrup
Boligtype: 112 lejligheder
Projektsum: DKK 250.711.200

Græse Strandvej

Fakta:

Placering: Frederikssund
Boligtype: 119 lejligheder
Projektsum: DKK 283.300.000

Se video fra seniorbofællesskabet 'Færgelejet'

Vi har besøgt beboerne i 'Færgelejet', der er opført af AB Holmegården med støtte fra Nyborg Kommune.

Sådan udvælges ejendommene

Alle ejendomme i Koncenton gennemgår en omfattende proces, inden de godkendes og indkøbes. Indkøbsprocessen består af fem faser:

Screening af ejendomsmarkedet for interessante ejendomme, der matcher vores konceptkrav.
Intern due dilligence med flere analyser af investeringens potentiale samt budgetudarbejdelse.
Ejendomsprojektet inkl. budget præsenteres for selskabets bestyrelse.
Juridisk, teknisk og finansiel due dilligence foretaget af uvildige, eksterne rådgivere, der sikrer, at ejendommen kan leve op til de afkastmål, der er fastsat.
Ejendommen indkøbes, når den er endelig godkendt af selskabets bestyrelse.

Risikoindikator for projektet

Koncenton Seniorboliger lll A/S ligger på et 5-tal (middel-højt niveau) på den summariske risikoindikator, der går fra 1-7, hvor 1 er laveste og 7 er højeste risiko. Beregningen er påkrævet af Finanstilsynet og har til formål at vejlede og beskytte investorer.

Til sammenligning vil en portefølje med blandede aktier typisk ligee på et 5-tal. Dvs. at man her påtager sig en større risiko. Omvendt vil en portefølje primært bestående af stats- og realkreditobligationer typisk ligge på et 2-tal.

Du kan læse mere i dokumentet 'Central Information' eller kontakte os, hvis du har spørgsmål til denne.