Ny aftale om lagerbeskatning af ejendomsavancer vedtaget
Hvad betyder den nye politiske aftale om lagerbeskatning for Koncentons ejendomsprojekter?
Vi er en langsigtet investeringspartner med mere end 80 specialiserede medarbejdere, der alle brænder for at arbejde med ejendomme, for at sikre glade lejere og for at levere de bedste afkast til vores investorer.
Vi skaber værdi ved at lokalisere, indkøbe, udvikle og drifte store boligejendomme med attraktive beliggenheder i udvalgte danske vækstbyer.
Hermed giver vi semiprofessionelle og professionelle investorer nem adgang til en passiv ejendomsinvestering, hvor man slipper for alt arbejdet med indkøb, udlejning, vedligehold og administration. Samtidig opnår man et gns. årligt afkast på 8-10% inkl. løbende udbytter.
I 2019 var vi den største ejendomsinvestor i Danmark målt på transaktioner, og sammen med vores mere end 2.000 investorer har vi indtil nu investeret i flere end 55 store ejendomme med over 4.000 boliger, der har en værdi på over 8,4 mia. kr.
Vores indkøbs- og administrationsteam har mange års erfaring med finansiering og strukturering af ejendomsprojekter, herunder et stort kendskab til hvordan et ejendomsprojekt tilføres værdi gennem fx gennemtænkte planløsninger og beliggenheder, der giver de bedste betingelser for udlejningen.
Vi har en konservativ investeringstilgang og budgetterer fx ikke med løbende værdistigninger i vores ejendomsprojekter. Skulle ejendommene stige i værdi, vil det blot øge dit afkast.
Derudover budgetterer vi forsigtigt med en tomgang på 2% i vores ejendomme, mens den realiserede tomgang i vores ejendomsportefølje aktuelt ligger på 1,01% i gennemsnit. Med denne strategi har vi generelt set kunne opjustere afkastene i vores projekter.
I vores årlige tilfredshedsundersøgelse svarer 88% af vores investorer, at de vil anbefale Koncenton til andre. 95% svarer, at de er tilfredse med Koncenton som investeringspartner.
Alle vores investeringskonsulenter er certificerede fra Finanssektorens Uddannelsescenter til at formidle muligheder og risici ved investering i vores aktiebaserede investeringsprodukter.
Som investor hos Koncenton opnår du et stabilt afkast, fordi indtjeningen kommer fra lejeindtægterne, og fordi vi ikke indregner stigende ejendomspriser i vores budgetter.
Alle investeringer er forbundet med en vis risiko, og selvom ejendomsinvesteringer ikke er nogen undtagelse, vurderer vi, at vores projektstruktur rummer et fordelagtigt forhold mellem afkast og risiko.
På den summariske risikoindikator, der går fra 1-7, hvor 1 er laveste og 7 er højeste risiko, ligger vores projekter på 3-4 (lav-middel). Beregningen er påkrævet af Finanstilsynet og har til formål at vejlede og beskytte investorer.
Til sammenligning vil risikoindikatoren for en portefølje med blandede aktier typisk ligge på 5. Altså påtager man sig her en større risiko. Omvendt vil risikoindikatoren for en portefølje med stats- og realkreditobligationer oftest ligge på 2. Således er vores projekter placeret et sted imellem disse.
I Cushman & Wakefields årlige RED rapport er Koncenton i 2019 placeret øverst som Danmarks største ejendomsinvestor. Det er en position, som vi er meget stolte over. Samtidig er vi utroligt taknemmelige for de mange investorer, som har valgt os som investeringspartner.
Hvad betyder den nye politiske aftale om lagerbeskatning for Koncentons ejendomsprojekter?
Aarhus United er et ambitiøst og sympatisk håndbold-projekt, som Koncenton har valgt at blive hovedsponsor for i denne sæson.
Koncenton køber 30 bæredygtige rækkehuse på Brahesbakke ved Bygholm Sø i Horsens. Husene er opført af byggefirmaet Danhaus fra Esbjerg.
På vores infoaftener får du indsigt i det aktuelle investeringsmarked samt i vores investeringskoncept og aktuelle projekter. Efter præsentationen er der mulighed for at stille spørgsmål, og vi slutter aftenen af med en god middag. Det er gratis og uforpligtende at deltage.
Kontakt os
Følg os
