Som investor i Koncenton Hedehusene Kaffefabrikken A/S bliver du medejer af et nyt boligprojekt bestående af 90 moderne lejligheder med en attraktiv beliggenhed i Hedehusene i Region Hovedstaden. Projektet opføres i en by, der de seneste år har oplevet markant befolkningstilvækst og stigende efterspørgsel på boliger – forhold der skaber et stærkt fundament for langsigtede ejendomsinvesteringer.

Ejendommen er centralt placeret i Hedehusene med nem adgang til både offentlig transport, indkøb og grønne områder. Via toget kan man nå Københavns Hovedbanegård på blot 18 minutter, hvilket gør området attraktivt for både pendlere, familier og unge boliglejere. Samtidig har Hedehusene oplevet en befolkningstilvækst på 46,6% siden 2016, mens indbyggertallet i Høje-Taastrup Kommune, som Hedehusene er en del af, forventes at stige yderligere med 11,6% frem mod 2036. Den udvikling understreger den langsigtede efterspørgsel efter boliger i området.

Der er indhentet en uafhængig mæglervurdering fra Savills på DKK 240.800.000. Vurderingen ligger DKK 20.290.580 – svarende til 9,2% – over anskaffelsesprisen og indikerer dermed at ejendommen er erhvervet til en god pris med potentiale for værdistigninger fra start. 

Projektet har et forventet årligt afkast (IRR) på 7,72% samt en risikoklassificering på 6 ud af 7. Ved at investere i et byggeprojekt får du ikke afkast fra dag et. Til gengæld er der potentiale for værdistigninger allerede i byggefasen. Det er her, de attraktive gevinster kan opstå.

Udvalgte investor highlights:

• 90 moderne lejligheder tæt på København
• Forventet årligt afkast (IRR): 7,72%*
• Uafhængig ejendomsvurdering 9,2% over anskaffelsesprisen
• Risikoklassificering på 6 ud af 7*
• Indskud fra 750.000 kr.

Er du interesseret i at læse mere om projektet, kan du bestille projektmaterialet her på siden.

Rigtig god læselyst.


*Der er tale om en illikvid investering med en risikoklassificering på 6 ud af 7. Du finder flere fakta om investeringen i dokumentet 'Central lnformation'.