Koncenton Seniorboliger ll A/S (Fuldtegnet)

Koncentons andet seniorboligprojekt med 3-5 seniorbofællesskaber i udvalgte danske vækstbyer.

I Danmark er der aktuelt ca. 7.000 boliger i seniorbofællesskaber, men undersøgelser viser, at mere end 80.000 seniorer er interesserede i at bo på denne måde. Det betyder, at er der et stort uudnyttet potentiale, som også blev bekræftet, da 130 investorer på ganske kort tid fuldtegnede vores første seniorboligprojekt.

Fakta om investeringen:

Projektsum: 540.000.000 kr.
Samlet egenkapitalindskud: 194.000.000 kr.

Du finder flere fakta om investeringen i 'Dokument med Central information'

Sådan udvælges ejendommene

Alle ejendomme i Koncenton gennemgår en omfattende proces, inden de godkendes og indkøbes. Indkøbsprocessen består af fem faser:

Screening af ejendomsmarkedet for interessante ejendomme, der matcher vores konceptkrav.
Intern due dilligence med flere analyser af investeringens potentiale samt budgetudarbejdelse.
Ejendomsprojektet inkl. budget præsenteres for selskabets bestyrelse.
Juridisk, teknisk og finansiel due dilligence foretaget af uvildige, eksterne rådgivere, der sikrer, at ejendommen kan leve op til de afkastmål, der er fastsat.
Ejendommen indkøbes, når den er endelig godkendt af selskabets bestyrelse.

Risikoindikator for projektet

Koncenton Seniorboliger ll A/S ligger på et 4-tal (middel niveau) på den summariske risikoindikator, der går fra 1-7, hvor 1 er laveste og 7 er højeste risiko. Beregningen er påkrævet af Finanstilsynet og har til formål at vejlede og beskytte investorer.

Til sammenligning vil en portefølje med blandede aktier typisk ligge på et 5-tal. Dvs. at man her påtager sig en større risiko. Omvendt ligger en portefølje primært bestående af stats- og realkreditobligationer typisk på et 2-tal.

Du kan læse mere i dokumentet 'Central Information' eller kontakte os, hvis du har spørgsmål til denne.