Koncenton har solgt Søborg Hovedgade 96 - den allerførste ejendom, virksomheden optog i sin portefølje tilbage i 2015. Salget sker på vegne af en række investorer og er Koncentons femte ejendomssalg i hovedstadsområdet det seneste år.

Ejendommen ligger centralt i Søborg og rummer 53 boliger og seks erhvervslejemål. Med en salgspris på et trecifret millionbeløb realiserer investorerne en væsentlig værdistigning, drevet af både ejendommens kvalitet og udviklingen i området.

“Som vores første ejendomsprojekt har investeringen i Søborg haft stor betydning for vores videre udvikling. Projektet har givet værdifuld erfaring og samtidig leveret et særdeles tilfredsstillende afkast til investorerne,” siger John Sloth, investeringsdirektør i Koncenton.

Udviklingen i hovedstadsområdet har styrket værdien
Den positive udvikling i Søborg og i det øvrige københavnske område har spillet en væsentlig rolle i ejendommens værdistigning. Området har gennem en årrække oplevet stigende efterspørgsel på boliger, mens nybyggeriet ikke har kunnet følge med i samme tempo. Det har bidraget til en høj udlejningssikkerhed og en stabil indtjening for investorerne gennem hele ejerperioden.

“Søborg og det københavnske område generelt har gennem flere år været præget af markant vækst. Projektet er et godt eksempel på, hvordan langsigtet ejerskab i de rette områder kan omsættes til konkret værdi,” siger John Sloth.

Salget af ejendommen på Søborg Hovedgade ligger i forlængelse af fire andre ejendomssalg i københavnsområdet i 2025 og er dermed Koncentons femte frasalg i hovedstadsområdet det seneste år.

Langsigtet strategi med fokus på timing og værdirealisering
Ejendommen blev udbudt til investorer i 2015 og stod færdigopført i 2017. Salget gennemføres dermed efter ni års ejerskab, hvor Koncenton har haft ansvaret for drift, forvaltning og den løbende udvikling af ejendommen. Ejerskabsperioden ligger inden for den typiske tidsramme for Koncentons projekter, som normalt strækker sig over 8–12 år.

Salget af Søborg Hovedgade 96 afspejler Koncentons overordnede tilgang til ejendomsinvesteringer, hvor timing, aktiv forvaltning og langsigtet værdiskabelse er centrale elementer.  Ifølge Koncentons administrerende direktør er netop samspillet mellem ejendommens udvikling og markedets modenhed afgørende for, hvornår et salg gennemføres.

“Vores strategi er at eje ejendomme over en længere årrække, hvor vi kan konsolidere driften, reducere risikoen og opbygge værdi. Når både markedet og ejendommens udvikling er på det rette niveau, giver det de bedste forudsætninger for at realisere et attraktivt samlet afkast til investorerne,” siger Henrik Skovsby, administrerende direktør i Koncenton.

Køber af ejendommene er svenske Slättö. Handlen er gennemført med Colliers, Gorrissen Federspiel og BDO som rådgivere på sælgersiden samt Bruun & Hjejle, PwC og Emcon på købersiden.