Koncenton har netop gennemført et samlet salg af to boligudlejningsejendomme i København – én i Vanløse og én på Amager. Ejendommene er solgt til samme køber, som dermed overtager ejerskab og fremtidig drift af begge ejendomme.

De to ejendomme har været ejet af en gruppe Koncenton-investorer gennem knap ni år, mens Koncenton i hele perioden har stået for forvaltning, drift og udvikling.

Begge ejendomme har haft en høj og stabil udlejningsgrad, og den løbende efterspørgsel på de i alt 72 lejemål har sikret et solidt årligt afkast til investorerne.

Med en samlet salgspris på 160 mio. kr. realiseres nu også en betydelig værdistigning, som udgør en væsentlig del af investorernes afkast ved exit.

”Handlen er et godt eksempel på det investeringspotentiale, der fortsat ligger i det danske ejendomsmarked. Den bekræfter værdien af at arbejde langsigtet og struktureret med ejendomme,” siger John Sloth, investeringsdirektør i Koncenton.

(Artiklen fortsætter under billedet)

En naturlig del af Koncentons exit-strategi

Koncenton arbejder ud fra en langsigtet investeringsstrategi, hvor ejendomme opkøbes, udvikles og drives i en flerårig periode, før de sælges på et tidspunkt, hvor både marked og ejendomsspecifik udvikling giver de bedste forudsætninger for at realisere den opbyggede værdi.

”Salget af de to ejendomme er en del af vores strategi om at gennemføre exits omkring ti år efter opkøbet. Det er altid positivt at kunne afslutte et ejerskabsforløb med et stærkt resultat, og vi er glade på investorernes vegne over, at deres langsigtede investering nu bliver realiseret med et flot afkast,” siger John Sloth.

Ejerskabet i Koncentons projekter strækker sig typisk over 8–12 år. Denne periode giver tid til at konsolidere driften, reducere risiko og opbygge den værdistigning, som ofte udgør en stor del af det samlede investorafkast. Når projekterne nærmer sig afslutningen af den forudsatte investeringsperiode, vurderes markedssituationen og ejendommenes udvikling samlet, før en salgsproces igangsættes.

Salget af de to københavnske ejendomme er derfor en naturlig del af strategien og markerer afslutningen på et ejerskab, hvor både drift, efterspørgsel og markedsudvikling har bidraget til et særdeles tilfredsstillende resultat for investorerne.

Køber af ejendommene er Crescendo. Handlen er gennemført med Gorrissen Federspiel og BDO som rådgivere på sælgersiden samt Bech-Bruun og Deloitte på købersiden.