Verdens største investorer skruer ned for aktier og op for investeringer i ejendomme

Det turbulente finansmarked får mange af verdens største investorer til at drosle ned på investeringer i traditionelle aktier i 2019. I stedet vil de i stadig højere grad satse på investeringer i ejendomme og fysiske aktiver - herunder sol- og vindenergi. Det viser en ny undersøgelse fra verdens største kapitalforvalter BlackRock, skriver berlingske.dk.

Undersøgelsen bygger på besvarelser fra 230 af BlackRocks største kunder, der samlet set forvalter over 7.000 milliarder dollar eller cirka 45.000 milliarder kroner. Kunderne er primært pensionskasser, forsikringsselskaber og fagforeninger.

Ejendomme og energiprojekter er populære

I BlackRocks undersøgelse er det blandt andet investeringer i kapitalfonde, ejendomme og fysiske aktiver som infrastruktur og energiprojekter, der er i investorernes søgelys, og det kommer ikke bag på Oliver Peters, der er investeringsdirektør i Koncenton.

”Det er attraktivt at investere i denne type aktiver, fordi de ikke korrelerer med det uforudsigelige aktiemarked. De giver til gengæld stabilitet og høje afkast, når man samtidigt tænker langsigtet og ikke går efter de hurtige kursgevinster,” siger han.

Også en mulighed for mindre og mellemstore investorer 

Hvor det er muligt for de store institutionelle investorer at opkøbe eksempelvis hele ejendomsprojekter på egen hånd, så er adgangen en anden for mindre og mellemstore investorer, påpeger Oliver Peters.

”I Koncenton gør vi det muligt at investere i attraktive udlejningsejendomme gennem puljeprojekter, hvor minimumsindskuddet er fra 750.000 kr. Det giver vores investorer adgang til de samme stabile afkast fra driftsaktiverne, som de store aktører får. Som en ekstra bonus opnår man også en risikospredning i sine investeringer, fordi ens portefølje ikke kun består af volatile aktier og obligationer,” forklarer han og fortsætter:

”I vores projekter kommer indtjeningen fra selve driften – altså ved udlejning af lejelejlighederne. Her er det interessant at hæfte sig ved, at niveauet for lejepriser historisk set ikke ændrer sig, selvom det omkringliggende marked er ramt af lavkonjunktur. Det medvirker til høje, stabile afkast til investorerne”.     

Energiprojekter giver også stabile afkast

Er man mere til investering i sol- og vindprojekter er det muligt gennem Koncentons søsterselskab Obton. Her er målgruppen også mindre og mellemstore investorer, der kan investere min. 750.000 kr. 

Relaterede artikler

Rapport: Boliginvesteringer bliver hottest i 2022

Ejendomsinvesteringer har bidt sig fast i investorerne som et attraktivt og solidt alternativ til aktier. Ny undersøgelse fra mæglerkæden EDC peger på, at der også næste år bliver travlt på ejendomsmarkedet.

Stor analyse: Særligt to grupper vil vokse på fremtidens boligmarked

For at imødekomme befolkningstilvæksten frem mod 2035 skal der bygges 12.000 boliger om året.

Ustabilt aktiemarked er en påmindelse om at huske risikospredningen

Kraftige kursfald på aktier, en truende korrektion, usikkerhed om den amerikanske centralbanks store opkøbsprogram og en coronapandemi, der er ved at klinge af. Der er masser af ubekendte i økonomien, og som investor er det afgørende, at man sørger for sprede risikoen på flere aktiver.

Ny rapport: Stor boligefterspørgsel skaber behov for milliardinvesteringer

På 10 år er antallet af lejeboliger vokset med 154.000 svarende til en fremgang på 43 pct. Men det rækker ifølge ny rapport ikke til at dække fremtidens boligbehov. Tværtimod skønnes det, at der skal investeres næsten 200 mia. kr. årligt i danske ejendomme frem mod 2030.