I Danmark er der aktuelt ca. 7.000 boliger i seniorbofællesskaber, men undersøgelser viser, at mere end 80.000 seniorer er interesserede i at bo på denne måde. Det betyder, at er der et stort uudnyttet potentiale, som også blev bekræftet, da 130 investorer på ganske kort tid fuldtegnede vores første seniorboligprojekt.
En investering i seniorbofællesskaber er på mange måder en fremtidssikret investering. Det er den fordi:
Målgruppen er stor, og behovet for seniorboliger bliver større i de kommende år. Rent økonomisk ser tallene gode ud, og investeringen bidrager til en god risikospredning af min portefølje.
For os er valget et godt alternativ til egen bolig. Jeg ser en stor fremtid for seniorboliger, hvor der er plads til mere fællesskab og et mere aktivt liv for seniorer. Jeg vil gerne have indflydelse på, at der kommer en større bredde i tilbuddene
Jeg forventer en stor efterspørgsel på seniorboliger i de næste 10-20 år, og den demografiske udvikling viser, der er brug for disse boliger. Derudover vil jeg gerne have flere aktivklasser ind i min portefølje, så jeg får en større risikospredning.
Alle ejendomme i Koncenton gennemgår en omfattende proces, inden de godkendes og indkøbes. Indkøbsprocessen består af fem faser:
Koncenton Seniorboliger ll A/S scorer et 4-tal (middel niveau) på den summariske risikoindikator, der går fra 1-7, hvor 1 er laveste og 7 er højeste risiko. Beregningen er påkrævet af Finanstilsynet og har til formål at vejlede og beskytte investorer.
Til sammenligning vil en portefølje med blandede aktier typisk score et 5-tal. Dvs. at man her påtager sig en større risiko. Omvendt vil en portefølje primært bestående af stats- og realkreditobligationer typisk score et 2-tal.
Du kan læse mere om skalaen her eller kontakte os, hvis du har spørgsmål til denne.