Corona sætter turbo på tendenserne på ejendomsmarkedet

En ny rapport fra Newsec viser, at coronapandemien forstærker og fremskynder mange tendenser på det nordiske ejendomsmarked. Rapportens konklusioner ligger helt i tråd med Koncentons syn på markedet, fastslår investeringsdirektør Peter Jørgensen.

Newsec tilbyder udlejning- og ejendomsadministration samt rådgivning til ejendomsejere, investorer, lejere og foreninger, og det er deres nyeste rapport Newsec Property Outlook 2020, der peger på, hvordan udbredelsen af corona påvirker det nordiske ejendomsmarked lige nu og 5-10 år ud i fremtiden.

Rapporten viser eksempelvis, at lejerne efterspørger mere fleksibilitet i deres boliger, så de passer til forskellige livssituationer og aldersgrupper – det kan være til skilsmisseforældre eller til den hastigt voksende andel af ældre i vores samfund. Derudover handler fleksibiliteten også om at skabe boliger, som er delevenlige, så der er mulighed for at bo billigere eller anderledes i en periode.

Rapporten viser også, at flere lejere ønsker at bo i de større byer i provinsen, samt at ejendomsmarkedet vil bestå som en stabil og bundsolid investeringsmulig trods turbulens på investeringsmarkederne generelt.

De konklusioner er investeringsdirektør hos Koncenton Peter Jørgensen meget enig i.  

”Vi har i al den tid, vi har købt ejendomme, haft stor fokus på delevenlige boliger – primært lejligheder, fordi det øger efterspørgslen markant. Vi mærker også en stigende interesse både fra lejere og investorer i forhold til seniorboliger. Faktisk kan vi inden for kort tid fuldtegne vores tredje ejedomsfond med seniorboliger i danske vækstbyer – og en fjerde er allerede på vej,” siger han og fortsætter.

”Vi kan også bekræfte tendensen med, at langt flere lejere ønsker at bosætte sig i større danske provinsbyer, hvor der er en positiv befolkningstilvækst. Og vi kan se, at investeringscasen holder.”

Endeligt peger rapporten på ’næste generation’ inden for attraktive investeringsmuligheder, og her nævnes grøn energi, grønne ejendomme og datacentre som eksempler.

”Det stemmer igen overens med vores syn på ejendomsmarkedet – både nu og i fremtiden – og noget af det afspejles faktisk allerede i de produkter, som vi tilbyder vores investorer i dag. Fx i vores nyeste ejendomsfond, som kommer til at bestå udelukkende af grønne ejendomme,” slutter Peter Jørgensen.

Relaterede artikler

En god mulighed for at passe på EU's største formue

Danskernes samlede nettoformue var ved udgangen af 2020 EU's største. Særligt én ting er vigtig at huske, hvis man vil passe på formuen.

Nye prognoser tyder på stabil prisudvikling på ejendomsmarkedet

Coronapandemien har haft stor betydning for udviklingen på ejendomsmarkedet. Mere normale tilstande venter forude, fremgår det af prisprognoser.

Nationalbanken forudser kraftig stigning i ejendomsværdier

Der er et markant løft af priserne på det danske ejendomsmarked undervejs, mener Nationalbanken.

Stor investor-interesse for bæredygtige ejendomme

Både store og små investorer efterspørger ejendomsinvesteringer med en klimavenlig profil. Det handler både om at gøre noget godt for miljøet og om at sikre sig et potentielt højere afkast.