Corona sætter turbo på tendenserne på ejendomsmarkedet

En ny rapport fra Newsec viser, at coronapandemien forstærker og fremskynder mange tendenser på det nordiske ejendomsmarked. Rapportens konklusioner ligger helt i tråd med Koncentons syn på markedet, fastslår investeringsdirektør Peter Jørgensen.

Newsec tilbyder udlejning- og ejendomsadministration samt rådgivning til ejendomsejere, investorer, lejere og foreninger, og det er deres nyeste rapport Newsec Property Outlook 2020, der peger på, hvordan udbredelsen af corona påvirker det nordiske ejendomsmarked lige nu og 5-10 år ud i fremtiden.

Rapporten viser eksempelvis, at lejerne efterspørger mere fleksibilitet i deres boliger, så de passer til forskellige livssituationer og aldersgrupper – det kan være til skilsmisseforældre eller til den hastigt voksende andel af ældre i vores samfund. Derudover handler fleksibiliteten også om at skabe boliger, som er delevenlige, så der er mulighed for at bo billigere eller anderledes i en periode.

Rapporten viser også, at flere lejere ønsker at bo i de større byer i provinsen, samt at ejendomsmarkedet vil bestå som en stabil og bundsolid investeringsmulig trods turbulens på investeringsmarkederne generelt.

De konklusioner er investeringsdirektør hos Koncenton Peter Jørgensen meget enig i.  

”Vi har i al den tid, vi har købt ejendomme, haft stor fokus på delevenlige boliger – primært lejligheder, fordi det øger efterspørgslen markant. Vi mærker også en stigende interesse både fra lejere og investorer i forhold til seniorboliger. Faktisk kan vi inden for kort tid fuldtegne vores tredje ejedomsfond med seniorboliger i danske vækstbyer – og en fjerde er allerede på vej,” siger han og fortsætter.

”Vi kan også bekræfte tendensen med, at langt flere lejere ønsker at bosætte sig i større danske provinsbyer, hvor der er en positiv befolkningstilvækst. Og vi kan se, at investeringscasen holder.”

Endeligt peger rapporten på ’næste generation’ inden for attraktive investeringsmuligheder, og her nævnes grøn energi, grønne ejendomme og datacentre som eksempler.

”Det stemmer igen overens med vores syn på ejendomsmarkedet – både nu og i fremtiden – og noget af det afspejles faktisk allerede i de produkter, som vi tilbyder vores investorer i dag. Fx i vores nyeste ejendomsfond, som kommer til at bestå udelukkende af grønne ejendomme,” slutter Peter Jørgensen.

Relaterede artikler

Ejendomsmarkedet har været investorernes solide anker under krisen

Boligmarkedet har trodset alle forudsigelser under coronakrisen. Priserne er steget, og forventningen er, at det vil fortsætte.

Investeringskoncept sikrer flere attraktive seniorbofælleskaber

Seniorbofællesskaber er en efterspurgt boligform blandt mange ældre, og derfor er ventelisterne meget lange. Det vil Koncenton lave om på.

Megatrend kan give boost til attraktiv investering

Bæredygtighedsbølgen skyller ind over ejendomsmarkedet, fordi lejerne i stigende grad efterspørger det.

Koncenton-investor tilfreds med hurtigt salg af aktier

Investor Hans Erik Pedersen fortæller om et succesfuldt exit fra Koncenton-projket.