To af Koncentons ejendomsfonde er meldt fuldtegnet. Koncentons investeringsdirektør forventer snart at kunne udbyde nye projekter.

Allerede i første kvartal af 2025 kunne Koncentons investeringsafdeling melde de senest udbudte projekter fuldtegnet. Det drejer sig om projekterne Koncenton Ørestaden Etagehusene A/S og Kalundborg Højdedraget A/S – projekter, der tilsammen har en projektsum på mere end DKK 334 mio.

De to solgte projekter er en indikator på, at ejendomsinvesteringer igen har fået investorernes interesse efter nogle passive måneder. Og det glæder Koncentons investeringsdirektør, John Sloth:

”Investorerne kigger igen mod ejendomsinvesteringer. Efter nogle år, hvor investeringer i ejendomsmarkedet bremsede op som følge af hurtige rentestigninger, er der nu igen større appetit på ejendomsinvesteringer. Det er svært at pege på en enkeltstående årsag, men bl.a. faktorer som stabil inflation, et rentemiljø med stabile lange renter og faldende korte renter, samt en fortsat øget efterspørgsel på lejeboliger giver mere optimale betingelser for ejendomsinvesteringer,” siger John Sloth.

Renternes påvirkning af ejendomsmarkedet skriver Peter Winther om i denne klumme fra Koncentons magasin Fundament:

> Ejendomsmarkedet er på vej fremad – prisfald et overstået kapitel

To forskellige ejendomme har tiltrukket investorerne

De to udsolgte projekter ligger begge på Sjælland, men ellers er de forskellige: Koncenton Ørestaden Etagehusene A/S er et projekt med to etablerede boligblokke i Ørestaden på Amager, et stenkast fra Royal Arena. 100 kilometer fra Ørestaden finder man Kalundborg Højdedraget A/S i en by præget af industriel vækst, hvor særligt udvidelsen af produktionsfaciliteterne for Novo Nordisk trak overskrifter i 2024.

Projekterne henvender sig til investorer, der ønsker en passiv investering i ejendomme. Begge projekter er aktivt forvaltet af Koncenton A/S og er projekter med en langsigtet investeringshorisont på 10 år.

Ejendomme som aktivklasse er en investering, som kræver tid i markedet. Derfor er det vigtigt, at du, hvis du skal investere i ejendomme, særligt overvejer, hvor lang en tidshorisont du har. Hvor længe du kan binde pengene i mursten. Læs mere om det i artiklen:

> Analyse: 32 års data viser vejen til den solide ejendomsinvestering

Flere ejendomsprojekter i pipeline

2025 kommer til at byde på flere ejendomsprojekter fra Koncenton A/S. Særligt boligejendomme i Storkøbenhavn har investeringsdirektør John Sloths fokus som beliggenhed til kommende projekter:

”Vi screener hele tiden markedet for de projekter, der kan være interessante for vores investorgruppe: Private professionelle og semi-professionelle investorer. Derfor forventer jeg også, at vi snart kan gå i markedet med mindst et nyt projekt.”

Siden maj 2020 har Koncenton udbudt 28 nye projekter – det svarer til 5,5 projekter om året. Og selvom 2024 var et af de mere stille år for Koncenton A/S, forventer John Sloth, at 2025 viser andre takter.